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    1. 門面租賃合同

      時間:2023-02-16 15:34:21 小花 合同范本 我要投稿

      門面租賃合同(精選16篇)

        現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的門面租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。

      門面租賃合同(精選16篇)

        門面租賃合同 篇1

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        甲方愿意將產權屬于自己的門面出租給乙方,根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

        第一條門面座落地址。

        建筑面積:____㎡。

        第二條租賃期限及租金。

        租期XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。每月租金XX元(大寫:XX元)。保證金在合同期滿后退還,保證金不計息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門面。

        1、承租人利用承租房進行非法活動,損害公共利益的。

        2、合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅作適當調整。

        3、乙方每叁個月繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。

        4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金,如無故拖欠租金,甲方有權向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。

        第三條租賃期間房屋修繕。

        出租方將門面交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結構,如造成一切后果由承租方自行承擔。合同期滿后,承租方不準損壞原裝修風格,必須保持其原貌,否則不退保證金。

        第四條各項費用的繳納。

        1、物業管理費,乙方自行向物業管理公司繳納。

        2、水電氣費,由乙方自行繳納。

        3、維修費,租賃期間,由于乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損壞,包括水、電等,維修費由乙方負責。

        第五條出租方與承租方的.變更。

        1、租賃期間,乙方如欲將租賃門面轉租給第三方使用,不必事先向甲方申請,可直接轉讓。

        2、若乙方在甲方沒有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權收回門面。

        第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災害導致損毀或承租人損失的,甲方不承擔任何責任。

        第七條本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,任何一方均可向人民法院起訴。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        門面租賃合同 篇2

        出租方:

        承租方:

        甲方將____門面房租賃給乙方使用,根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為了明確出租方和承租方的義務權利關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

        一、租賃期限:____年____月____日到____年____月____日,共計____年。合同期滿,乙方必須及時返還房屋,恢復原貌。

        二、租金和付款方式:____年____月____日前付清,年租金____元(大寫:____)。否則甲方有權單方解除合同,收回房屋。

        三、乙方在租賃門面房時應遵守以下條款:

        1、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔。

        2、裝修和使用門面房不得改變房屋結構,不得損壞房內設施,如有損壞必須負責修復和回復原貌,由此造成的一切損失有乙方承擔。

        3、遵守法律法規,不得在門面房從事違法違規活動。

        4、乙方在租賃門面房期間發生的`一切損失和意外,后果自負。

        5、乙方在租賃門面房期間轉讓給第三方使用,必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,由于轉讓產生的一切后果乙方和第三方自負。

        6、合同期滿,乙方續租,同等條件優先使用。

        本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        門面租賃合同 篇3

        甲方:_________

        乙方:_________

        為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方,作____使用。

        二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:兩年)。

        三、年租金____元整,乙方于每年XX元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

        五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取____%的違約金。

        六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的`前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

        七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額____%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

        八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

        九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

        十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

        十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金____元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

        十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

        十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        門面租賃合同 篇4

        甲方:_________

        乙方:_________

        經甲方與乙方認真協商,甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。

        一、租金。

        自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效職責,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。

        二、乙方的職責。

        自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經甲方檢查房屋,如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到,須按市價進行補償。

        1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序,經營期間出現一切問題由乙方承擔,甲方不負任何職責。

        2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。

        3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續租賃,將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

        4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時,甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回門市房,余下租金不退。

        三、甲方的職責。

        1、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監督乙方使用房屋的權利,如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。

        2、甲方負責供熱費。

        四、其他。

        1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間,如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的職責,余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

        2、如在乙方經營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發商對房屋進行動遷的狀況時,乙方需無條件的`停止經營,甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。

        3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在____日內,搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何職責。

        4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

        此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        門面租賃合同 篇5

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

        一、租賃門面描述。

        1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經營,該門面建筑面積平方米。

        二、租賃門面用途。

        1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

        2、乙方向甲方承諾:

        在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

        三、租賃期限。

        本合同租賃期為年,自____年__月__日至____年__月__日止。

        四、租金規定。

        門面房租金為____元/月,全年____元。租金按(全年、半年)一次性支付,乙方需提前日將下次租金交付于甲方、并續簽合同。

        五、甲方的權利與義務。

        1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者。行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括更換門窗)維修費用均由乙方負責。

        六、乙方的權利與義務。

        1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結構的'基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

        3、在租賃期內,因租賃門面所產生的。水、電、衛生費、物業管理費、暖氣費等債務等由乙方自行承擔。

        4、按本協議約定支付租金。

        七、門面使用要求和維修責任。

        1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

        2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

        八、續租。

        租賃期滿后,乙方可以向甲方申請續租。

        九、轉租、轉讓。

        乙方在租賃期間可以將該門面房承租權轉讓給他人。轉讓費由乙方收取。甲方收取門面房租金。

        十、其他條款。

        1、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付違約金和轉讓費,反之,若乙方違約,則需支付違約金。

        2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同共3頁,一式兩份。其中甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        門面租賃合同 篇6

        出租方(簡稱甲方):

        身份證號:

        承租方(簡稱乙方):

        身份證號:

        根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

        第一條 租賃范圍及用途:

        甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用(經營范圍),出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

        第二條 租賃期限為_____年,自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

        第三條 租金、保證金:

        1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫: );租金按季度每三個月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租,以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

        第四條甲方責任和義務:

        1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

        2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。

        第五條 乙方責任和義務:

        1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

        2、乙方在未違反租約的`前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。續租后房租按_________計算。

        3、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。

        第五條 合同的解除

        本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

        1、租賃期屆滿。

        2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

        3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

        4、政府強制征收或拆除該房屋的。

        5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

        第六條 違約責任

        任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金,

        并賠償其他的一切損失和費用。

        第七條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

        第八條 本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

        第九條 本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

        甲方簽字(蓋章):

        乙方簽字(蓋章):

        電話:

        電話:

        地址:

        地址:

        XX年XX 月 XX日

        XX年 XX月XX 日

        門面租賃合同 篇7

        出租方:_______________(以下簡稱甲方)

        承租方:_______________(以下簡稱乙方)

        身份證:_________________________________

        根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面事宜,訂立本合同。

        一、門面地址:育才路。

        二、租賃期限及約定

        1、該門面租賃期:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        2、門面租金:每月XX元,租金半年一付,每半年租金需至少提前一周支付,如未在一周前提前支付,將視為自動放棄租憑,甲方有權利收回門面。

        3、租賃期滿,甲方有權收回出租門面屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意,協商后續租。

        4、押金2000元整,合同簽訂時支付。未租滿一年押金不退。

        三、房屋修繕與使用

        1、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的門面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

        2、該門面及所屬設施的維修責任在此租賃期間內由乙方負責。

        3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

        四、房屋的轉讓與轉租

        1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租門面。

        2、甲方同意乙方轉租門面的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

        五、乙方違約的處理規定

        在租賃期內,乙方有下列行為之一的.,甲方有權終止合同,收回該門面,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

       。1)未經甲方書面同意,擅自將門面轉租、轉借給他人使用的;

       。2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

       。3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

        六、合同終止:

       。1)在此期間如若遇到房屋拆遷或不可抗逆因素,造成不能完成租約,則按實際天數收費,其余費用退還乙方。

       。2)乙方因經營需要辦理相關合法證件,甲方應在能力范圍內盡力配合乙方辦理。

        七、本協議一式兩份,甲。

        乙各執一份,簽字后即行生效。

       。ㄈ胱r的水電數字:電________,水________,)

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        聯系方式:

        聯系方式:

        門面租賃合同 篇8

        出租方(以下簡稱甲方):________

        地址:________

        電話:________

        承租方(以下簡稱乙方):________

        地址:________

        電話:________

        甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

        第一條甲方將擁有經營管理及所有權____區街號)的商鋪共間,合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,作為的經營場所。

        第二條租金、押金交納期及方式

        1、租用期限年,自________年____月____日至________年____月____日。

        2、第________年使用費為________人民幣(大寫:以后每年租金總額上調百分之八。

        3、本合同簽定之日,乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民幣(大寫:。

        其余租金支付方式:。

        第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

        1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

        2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

        第四條:出租方與承租方的變更

        1、租賃期間,不允許乙方將房屋轉租給

        第三方使用。

        第五條:乙方的職責

        1、乙方務必依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每一天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。

        2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

        3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

        4、租賃期滿或合同解除,乙方務必按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

        5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

        6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律職責和財產損失,均由乙方自行負責。

        7、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

        8、租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理。

        第六條甲方職責(甲方在租賃期內)

        1、甲方向乙方帶給合格的租賃房屋,并保證房屋內的`水、電兩通。

        2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔職責。

        3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

        第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方優先。

        第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔職責,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

        第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

        第十條本合同在執行中如發生糾紛,應透過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

        第十一條租賃期間,乙方違法行為導致的法律職責及后果,由乙方自行承擔。

        第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

        出租方:________

        承租方:________

        甲方經辦人:________

        甲方開戶銀行及帳號:________

        ________年____月____日

        乙方經辦人:________

        乙方開戶銀行及帳號:________

        ________年____月____日

        門面租賃合同 篇9

        出租方(甲方):xxxxxx

        承租方(乙方):xxxxxxx

        根據《合同法》及有關法律規定,甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商,達成如下協議:

        一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于xxxxxx門面房,建筑面積xxx平方米,以用于xxx。

        二、租賃期限:房屋租賃期限為x年,自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

        三、租金:房屋租金每年為xxxxxx人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,于20xx年x月x日一次性交清第二年的`租金,以現金方式支付。

        四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,與甲方無關。

        五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內部結構。

        六、在履約期間,乙方務必管理好房屋及設施,如有損失照價賠償。

        七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用,均由乙方支付。

        八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數退還,甲方不予其它賠償。

        4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

        甲方(公章):xxxxxxxxxx

        乙方(公章):xxxxxxxxxx

        法定代表人(簽字):xx

        法定代表人(簽字):xxx

        20xx年x月xx日

        20xx年x月xx日

        門面租賃合同 篇10

        出租方(下稱甲方):_________

        承租方(下稱乙方):_________

        根據中華人民共和國民法典a;相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。

        2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

        二、租賃房屋用途

        1、乙方租賃房屋為商業門面使用。門面租賃合同范本。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

        四、租金及支付方式

        1、第________年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

        2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

        3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金XX元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

        五、甲方的權利與義務

        1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。門面租賃合同范本。

        3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

        4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

        六、乙方的權利與義務

        1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

        3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

        4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

        5、按本協議

        第四條約定支付租金。

        七、續租

        租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

        八、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

        (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

        (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

        (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

        (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

        (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與

        第三方發生糾紛或甲方與

        第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

        (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的`房屋用于抵押或轉讓給

        第三方的。

        (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

        3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

        (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

        (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

        九、違約責任及賠償

        1、符合本合同

        第八條第

        1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

        2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

        3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

        十、其他約定

        1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

        3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

        甲方:_________

        乙方:_________

        簽訂日期:__________________

        門面租賃合同 篇11

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        乙方因經商,需租用甲方位于____________________的店面一間(面積30平方),甲、乙雙方就店面租賃事宜協商達成如下條約,共同遵守執行。

        1、租金約定及支付方式:租金每季度4500元,第一個季度租金與簽定協議之日一次性付給甲方。租金在下一季度的前一個月付清,第二年租金參照隔壁店鋪適當上調。

        2、水電費及一切相關費用乙方自行交付。

        3、乙方租用期間必須做好環境衛生,實行門前“三包”責任制,并做好安全用電、防盜、防火等安全工作,確保安全,無事故隱患。

        4、乙方在租用期間,要愛護店內設施,未經甲方許可,不得隨意改動,退租時,要保持原樣交給甲方驗收,如有損壞,要照價賠償。

        5、本店面如需轉讓,要征得甲方同意,否則轉讓無效,乙方未經許可,私自轉讓店面,甲方可隨時將店面收回,所收租金,押金不予退還。

        6、為保證租賃連續性,乙方不租用,要提前一個月告之甲方。

        7、合同未滿,甲方不得退租,合同到期,乙方有續租優先權。

        8、甲方收押金5000元,合同期滿,甲方清算水電費后,退還乙方。

        9、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,有效期____年____月____日至____年____月____日,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        手機:

        手機:

        ____年____月____日

        門面租賃合同 篇12

        出租方:(甲方)

        承租方:(乙方)

        甲方現有門面間,經甲乙雙方協商、甲方同意將間門面租賃給乙方經營使用,具體商定事宜如下:

        一、租賃期限:

        租賃時間為五年,即農歷____年____月____日-____年____月____日。

        二、租金及付款方式:、

        租賃前期三年(農歷____年____月____日-____年____月____日)租金為每年____元整,____年期滿后租金由甲乙雙方按市場租賃價格協商而定,租金付給方式,每年一清。

        三、甲乙雙方的責任和義務

        租賃使用期內,甲方提供給乙方門面____間,另加臥室一間,衛生間和廚房,保證乙方水電暢通,甲方不承擔任何裝修費用,裝修產權歸乙方所有,經營期內,在不損害甲方根本利益的`情況下,乙方享有門面自行轉讓權,合同期滿后,如乙方還需繼續經營,在市場同等價格下,甲方應優先乙方承租,乙方在經營期內,應自覺愛護甲方基礎設施,不得擅自更改和破壞甲方的房屋結構,如有損壞,必須照價賠償或原樣恢復,乙方如果經營需要更改裝修,也必須征得甲方同意后方可施工,否則應賠償甲方的一切損失,乙方在經營期內,甲方不得干涉和擾亂乙方正常經營,合同簽訂后,特具備法律效應,甲乙雙方不得擅自撕毀和更改合同,否則將賠償另一方的一切經濟損失。合同一式二份,希望甲乙雙方自覺遵守。

        甲方:

        乙方:

        ____年____月____日

        門面租賃合同 篇13

        甲方(出租方):__________________

        乙方(承租方):__________________

        茲有乙方租用門面一套。

       。ㄒ唬┳馄谌掌趶腳______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應提前____個月支付,超過一天將收取每日_______元的滯納金,超過______天房主有權收回門面。

       。ǘ╅T面內裝修由經營者負責,合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經房東同意不得隨意改動房內結構,屋內、屋外的原有設施在使用期間,本著誰使用誰負責的原則,由經營者負責維修。

       。ㄈ╅T面水電費按表收取,必須當月由經營者交清,包括有線電視費,門面及住房和線路如私自改動影響收費,造成罰款影響生意由經營者承擔。

       。ㄋ模┖贤趦仁杖X元作為押金(以另開收據為準),押金不抵租金、水電費,合同終止后清算水表、電表,交還好門面,房主必須全額退還,不得克扣。

       。ㄎ澹┖贤趦,經營者變更經營方向,須經房主同意后方可,合同期內,房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。

       。┳饨鸾桓逗蟾挪煌俗,但因政府原因拆除,無法繼續經營,在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。

       。ㄆ撸┙洜I者應合法經營,不得利用門面進行非法活動,如有違法所造成的`后果自負,如發生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。

       。ò耍┤缫蜃匀粸暮Φ炔豢煽咕芤蛩貙е乱曳浇洜I受損耗與甲方無關。

       。ň牛┳》块T面一套租給乙方使用,乙方必須經過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。

       。ㄊ┙豢罘绞皆阢y行上存折交清。

       。ㄊ唬┘译娪斜、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞,乙方負責維修好。

        甲方(公章):_______________

        乙方(公章):____________________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):______________

        _____________年______月____日

        _____________年______月____日

        門面租賃合同 篇14

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

        第一條、出租物業坐落地點及設施情況:

        1、甲方將其擁有的位于的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為租賃住房,除雙方另有規定外,乙方不得任意改變房屋用途。房屋面積為平方米。

        2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方將該房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿時交還該房屋的驗證依據。

        第二條、租賃及交付期限

        1、該房屋租賃期限為個月,

        自____年____月____日至____年____月____日止。

        2、甲方應在本合同生效起日內,將該房屋交付給乙方。

        第三條、租金押金及支付方式

        1、該房屋月租金為人民幣¥ ____元整,(此價格不含相關稅費)。該房屋押金為人民幣¥ ____元整。

        2、乙方應每個月預支付租金給甲方,應付租金為人民幣¥____元。

        3、乙方應在上階段租金到期之日前提前日預支下一階段租金。若乙方未能在上階段租金到期之日前提前日預支下一階段租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋。

        4、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的百分之五支付滯納金。拖欠租金超過壹個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償。

        5、付款方式:現金支付或轉賬支付。甲方確定款項到帳后,需及時開具相關證明。

        第四條、租賃條件

        1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

        2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

        3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

        4、未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權停止轉讓行為并終止合同,同時乙方應向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,并根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

        第五條、產權變更

        1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。

        2、甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優先購買權。

        第六條、維修養護責任

        1、乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施,乙方在租賃期間負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責修復,若造成房屋或設施部分功能喪失,乙方應賠償相應損失;若造成設施的完全損壞,乙方應照價賠償。

        2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或者設置對房屋結構有影響的設備,設計規

        模、范圍、工藝、用料等方案均需事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

       。1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

       。2)要求乙方回復原狀。

       。3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

        3、乙方應關注房屋質量狀態,如廁所滲水,墻面滲水或霉變,墻面大面積開裂等,一旦發現問題,乙方應立即通知甲方,并協助甲方及時處理。若非乙方人為造成,發生費用由甲方承擔。若乙方未及時告知甲方而造成了明顯由于長時間滲水或者開裂或者其他現象導致房屋功能損壞的,乙方承擔全部修復賠償責任,甲方可視情況立即收回房屋,終止合同,在結清乙方所拖欠的全部款項后,甲方退還乙方剩余租賃金,并扣除全部押金。

        4、由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

        第七條、關于房屋租賃期間的.有關費用。

        1、水、燃氣費由乙方自行繳納。因這兩種費用為先發生費用后付款,乙方應及時繳納。若未按時繳納而造成的滯納金由乙方承擔。若兩種費用中任意一種產生的滯納金滿¥100元,乙方仍不繳納,甲方有權立即收回房屋,終止合同,在結清乙方所拖欠的全部款項后,甲方退還乙方剩余租賃金,并扣除全部押金。

        2、電費付費方式為先充值到電卡后使用,入住時,甲乙雙方需確認電卡余額,到退房退卡時,乙方應在電卡里留有相同余額,多退少補。

        3、有線電視費、寬帶費由乙方自行繳納。

        4、物業管理費為¥ ________元/月,由甲方代收,每____個月交納一次,交納方式、交納時間、違約責任與租金相同。

        第八條、合同的終止

        1、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。若違約,根據第八條違約處理解決。

        2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

        3、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

        4、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

        5、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞,應及時修復。如未修復或者有缺失,應照價賠償。

        第九條、違約處理

        1、甲方違約處理

        (1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用

        的,每逾期一天,甲方應按月租金的百分之五向乙方支付違約金,逾期七天仍不履行,乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,甲方應據實賠償。

        (2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按年度總租金的百分之三向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。

        2、乙方違約處理

        (1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

        (2)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按實際天數補交租金并按原日租金的叁倍按實際天數向甲方支付違約金。

        (3)租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方可不予退還。

        第十條、免責條款

        1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。

        第十一條、其他約定

        1、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

        2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決,協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

        3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。

        4、用火用氣及洗澡時請保持通風,不要將門窗關太嚴,及時檢查燃氣管漏氣現象,及時關閉燃氣閥門,避免火災、燃氣中毒、燃氣爆炸。晚上休息,出門及時將門反鎖,警防小偷。如遇意外事故,乙方應負全部經濟、法律責任,甲方不承擔任何責任。

        甲方(簽章):

        乙方(簽章):

        身份證:

        身份證:

        聯系電話:

        聯系電話:

        緊急聯系電話:

        緊急聯系電話:

        ____年____月____日

        ____年____月____日

        門面租賃合同 篇15

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租人(以下簡稱乙方):

        甲方愿意將該房屋中自有產權的部分出租給乙方..根據國家有關法律法規,雙方協商一致,訂立本合同如下:

        第一個住址

        甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣南部南環路59號一樓,面積70平方米。

        第二條租賃期限

        租期一年,20xx年8月12日至20xx年8月12日。

        第三條租金及支付

        1.房租每月13500元(大寫:壹萬叁仟伍佰元整)。

        2.乙方應在租賃期前5天以上向甲方支付當月租金。未按時繳納租金的,視為放棄租賃。

        第四條房屋的使用和維護

        1.乙方租用一樓立面存放家具及相關物品,不得擅自改變使用性質,不得存放危險(易燃、易爆、有毒、有害)物品。如有損壞,乙方應承擔全部責任。

        2.乙方不得利用甲方的場所從事違反國家法律法規的'經營活動。如果乙方利用甲方的場所從事違反國家法律法規的經營活動,或因經營活動與他人發生糾紛,與甲方無關..

        3.租賃期內,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,必須事先征得甲方的書面同意。乙方應對轉租人的所有行為向甲方負責。

        第五條房屋修繕和擴建

        1.房屋交付后,乙方因經營需要,需要裝修或修繕房屋的,應事先征得甲方同意,并自費進行裝修或修繕,但不得損壞裝修部分、房屋框架等設施。

        2.如果甲方以任何理由收回該房屋,則無需為乙方進行的裝修或維修支付任何費用..乙方如需拆除裝修或附屬部分,不得損壞房屋及其他設施的原狀,否則應賠償甲方..

        第六條房屋返還

        1.租賃期滿或合同終止后,甲方有權收回該房屋,乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用等進行驗收,并結算各自的費用。乙方應及時搬遷并歸還鑰匙。

        2.租賃期滿,乙方未能搬出貨物,甲方自行處理。

        第七條不可抗力

        因不可抗力造成租賃物損壞或造成其他損失的,雙方互不負責。

        第八條其他

        1.合同期滿后,乙方繼續出租房屋的,應在期滿前90日向甲方提出要求,雙方另行協商簽訂合同。

        2.本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應共同協商補充,補充條款與本合同具有同等效力。

        3.本合同一式兩份,經雙方簽字(蓋章)后生效,雙方各執一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):

        法定代表人(簽名):

        日期:20xx年xx月xx日

        乙方(公章):

        法定代表人(簽名):

        日期:20xx年xx月xx日

        門面租賃合同 篇16

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租人(以下簡稱乙方):

        根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租人和承租人之間的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設施(卷閘門、電線、燈具、開關、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。

        二、租賃期限:租賃期限為XX年,自XX 年 XX月 XX日起至 XX年XX 月XX 日止,年內不得變更租金。租賃期滿,乙方如需續租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應優先向乙方出租。

        三、租金及支付租金方式:XX年租金人民幣XX元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。

        四、水電費:乙方應單獨安裝水、電、煤氣表,并根據實際使用情況支付費用。水表開始,水費從自來水公司的標準表開始,按電力局的標準收費,按煤氣公司的'標準收費。承租人應當按時向物業公司繳納門面物業費和環衛費,出租人不承擔責任。

        5、簽訂合同時,甲方應向乙方收取人民幣定金(不計利息),租賃期內租金不得以定金抵付。租賃期滿,乙方支付全部費用,門面內部結構不變,甲方返還全部押金。如有結構性變化,乙方應恢復原狀,甲方方可返還押金。

        不及物動詞本協議租賃期限屆滿,乙方未能繼續租賃的,乙方應在期滿后第二天內遷出。如未遷出,甲方不負責儲存和保管乙方儲存的所有物品。

        七、在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關規定,并對乙方及其家庭成員的安全負責,包括人身和財產安全。

        八、本協議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        XX年XX 月XX 日

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